Чтобы контролировать стройку и не переплачивать, полезно понимать порядок работ. Разберём все этапы строительства каркасного дома — что, за чем и в какие сроки.
Сколько по времени строится каркасный дом
В среднем каркасный дом под ключ строится за 1,5–3 месяца в зависимости от площади, сложности проекта и выбранной комплектации. Это заметно быстрее газобетона или кирпича, потому что в технологии нет длительных мокрых процессов и ожидания усадки. Стройка идёт круглый год.
Этап 1. Проект и договор
Всё начинается с проекта — готового из каталога или индивидуального под ваш участок. На этом этапе фиксируются планировка, комплектация, смета и сроки. Грамотный подрядчик прописывает цену в договоре до старта работ, чтобы не было доплат в процессе.
Этап 2. Фундамент
Для каркасного дома обычно используют забивные железобетонные сваи с нижней обвязкой из сухой доски. Такой фундамент подходит для большинства участков Подмосковья, включая сложный рельеф, и не требует времени на застывание бетона. На этом же этапе закладывают трубы под инженерные сети.
Этап 3. Каркас и перекрытия
Собирают силовой каркас стен и перекрытий из сухой строганной доски камерной сушки. Ключевой момент качества — влажность доски: перед монтажом её проверяют влагомером, она не должна превышать 18%, иначе каркас поведёт после высыхания.
Этап 4. Кровля, окна и двери
Монтируют стропильную систему и кровельное покрытие, устанавливают окна и входную дверь. После этого этапа дом становится закрытым и защищённым от осадков — «под крышей».
Этап 5. Утепление и мембраны
Укладывают каменную вату в стены, пол и кровлю, монтируют пароизоляцию и ветро-влагозащиту в правильной последовательности. Это самый ответственный с точки зрения тепла этап — от него зависит, будет ли дом тёплым и сухим.
Этап 6. Отделка и инженерия
Выполняют внешнюю и внутреннюю отделку по выбранной комплектации, разводят электрику, воду и канализацию. В базовых комплектациях внутренняя финишная отделка может выполняться самостоятельно позже.
Этап 7. Приёмка и сдача
Финальная проверка дома вместе с заказчиком: фасад, окна, отделка, работа инженерных систем. Подписывается акт, дом передаётся с гарантией. При прозрачной схеме последний платёж вносится только после личной приёмки.
Полное описание всех этапов с фотографиями и порядком поэтапной оплаты — на странице «Как мы строим».
Хотите узнать стоимость своего дома?
Рассчитайте цену онлайн или получите консультацию инженера — бесплатно и без обязательств.
Открыть калькулятор